Frequently Asked Questions

Wer sass im Beurteilungsgremium?

Benno Zehnder, Verenahof AG

Urs Pfister, Berater Verenahof AG

Stephan Attiger, Stadtammann Baden

Kurt Wiederkehr, Stadtrat, Ressortchef Planung und Bau Stadt Baden

Andrea Bassi, Architekt, Genf

Daniel Niggli, Architekt, Zürich

Rainer Pethran, Badbetreiber, D-Neuried

Stefan Rotzler, Landschaftsarchitekt, Winterthur

Wie verlief die Schlussabgabe?

Die drei beauftragten Architekturbüros haben die für die Schlussabgabe verlangten Unterlagen bis Montag, 27. Juli 2009, 17.00 Uhr, rechtzeitig und vollständig eingereicht.

Die Modellabgabe erfolgte bis am Donnerstag, 30. Juli 2009, 12.00 Uhr.

Die Vorprüfung der eingereichten Unterlagen wurde wiederum von der Planpartner AG koordiniert und geleitet. Die Vorprüfung umfasste im Wesentlichen dieselben Punkte wie im Studienauftragsverfahren.

Das Beurteilungsgremium ist am Freitag, 31. Juli 2009, vollzählig zusammengetreten. Den Vorsitz hatte Herr Stadtrat Kurt Wiederkehr inne.

Wieso Mario Botta?

Der einstimmige Entscheid begründet sich darin, dass dessen Studie in Abwägung der gestellten Anforderungen an Städtebau, Denkmalpflege und Betrieb und in Abschätzung der möglichen Risiken die besten Voraussetzungen zur Zielerreichung bietet.

Die Studie von Mario Botta zeigt nach Einschätzung des Beurteilungsgremiums eine Lösung auf, welcher funktional und betrieblich einen wirtschaftlichen Betrieb ermöglicht.

Die Studien von Max Dudler und Bétrix & Consolascio enthalten diesbezüglich Mängel und sind nicht so zu gestalten, dass der Marktbedarf sowie die Investitions- und Betriebsziele erreicht werden können.

Eine mühsame Entwicklung, oder?

Nein!

Dank des natürlichen Thermalwasservorkommens entwickelte sich das Bäderquartier in Baden nach einer ca. 2000-jährigen Tradition an Badekultur im 19. Jahrhundert zu einem bedeutenden Fremdenkurort. Nach der Blütezeit folgte der Umbruch.

Seit Mitte 1970 zeichnete sich ein kontinuierlicher Rückgang der Kurgäste ab. In diesem Umfeld begann auch die Bausubstanz zu leiden.

Seit Mitte 1990 sind sowohl von Privaten wie auch von der Stadt Baden verstärkte Bestrebungen im Gange, das Bäderquartier aufzuwerten. Die Stadt Baden und die Gemeinde Ennetbaden haben dafür gemeinsam einen Entwicklungsrichtplan Bäderquartier (ERP) erarbeitet; dieser ist seit Dezember 2002 in Kraft.

Welche Architekturbüros wurden überhaupt beauftragt?

Folgende Architekturbüros wurden mit der Erarbeitung der Studien beauftragt:

• Bétrix & Consolascio Architekten AG, Erlenbach
• Mario Botta Architetto, Lugano
• Diener & Diener Architekten, Basel
• Max Dudler Architekten AG, Zürich
• Christian Kerez, Architekt, Zürich

Wie sieht nun der Zeitplan aus?

Für die Realisierung des Projektes sind weitere Planungsleistungen zwingend notwendig: Durchführung Sondernutzungsplanung, Teilrevision gemeindeübergreifender Entwicklungsrichtplan Bäderquartier und Teilrevision der Bau- und Nutzungsordnung der Stadt Baden.

Zu diesen Verfahren ist eine öffentliche Mitwirkung vorgesehen anfangs 2010. Die Genehmigung wird angestrebt bis Ende 2010. Anschliessend kann dann das Baubewilligungsverfahren durchgeführt werden.